Работаем на всей территории России
Гарантированно увеличим стоимость и ликвидность Вашего земельного участка, за наш счет

Выполним комплекс работ
1 Этап
Изменим категорию, вид разрешенного использования земельного участка (при необходимости)
Выполним топографическую съемку
Разработаем проект планировки территории и межевания
Разделим участок в соответствии с градостроительной документацией
(по 6-10 соток)
Зарегистрируем право собственности и поставим на кадастровый учет. Оплатим госпошлину от 1 до 6 тысяч
руб. за каждый новый участок

2 Этап
Отсыпем
главную дорогу
(главная дорога занимает от 30% всех дорог), грейдируем второстепенные дороги
Подведем сети газораспределения
Подведем сети водоснабжения и водоотведения
Окажем услуги по передаче образованных дорог в муниципальную собственность
Очистим участок от деревьев и кустарников.
Бурим 1-2 скважины на массиве. Произведем лабораторный анализ воды
Создадим сайт коттеджного поселка
Снизим налоговые
платежи (уменьшим кадастровую стоимость земельных участков)
Осуществим вынос границ земельных участков в натуру (установим межевые знаки)
Оплатим земельный налог за период действия договора

3 Этап
Подведем
электрические
сети (стоимость льготного
подключения 1 участка от 100
до 170 тысяч руб.)
Оплатим земельный налог за период действия договора
Построим дома (подробности в коммерческом предложении)
Обустроим пруд
10х10 м, глубиной 2-3 м. Установим скамейки
Построим въездную группу
Обустроим детскую игровую
площадку
Присвоим названия улицам и нумерацию участкам
Окажем комплекс бухгалтерских услуг: рассчитаем налог и подадим за Вас отчетность в ФНС
Окажем помощь в продаже участков/развитии коттеджного поселка

Дополнительные работы (при необходимости)

Согласуем съезд
с трассы
с «РосАвтоДор»
Установим и зарегистрируем сервитут для проезда до земельных участков
Произведем археологическое обследование с целью локализации объектов культурного наследия
Оставим Ваш след в истории!! Назовем поселок, улицу Вашим именем или именем Вашего близкого человека.
Создадим УК, которая будет обслуживать коттеджный поселок и приносить дополнительный доход собственнику
Выполним комплекс работ
Изменим категорию,
вид разрешенного использования земельного участка (при необходимости)
Выполним топографическую съемку
Разработаем проект
планировки территории
и межевания
Разделим участок в
соответствии с
градостроительной
документацией
(по 6-10 соток)
Зарегистрируем право собственности и поставим на кадастровый учет. Оплатим госпошлину от 1 до 6 тысяч
руб. за каждый новый участок
1 этап
2 этап
3 этап
Отсыпем
главную дорогу
(главная дорога занимает от 30% всех дорог), грейдируем второстепенные дороги
Подведем сети газораспределения
Подведем сети водоснабжения и водоотведения
Окажем услуги по передаче образованных дорог в муниципальную собственность
Очистим участок от деревьев и кустарников.
Снизим налоговые
платежи (уменьшим кадастровую стоимость земельных участков)
Осуществим вынос границ земельных участков в натуру (установим межевые знаки)
Подведем
электрические
сети (стоимость льготного
подключения 1 участка от 100
до 170 тысяч руб.)
Оплатим земельный налог за период действия договора
Построим дома
(подробности в
коммерческом
предложении)
Присвоим названия улицам и нумерацию участкам
Окажем комплекс
бухгалтерских услуг:
рассчитаем налог и подадим
за Вас отчетность в ФНС
Окажем помощь в продаже
участков/развитии
коттеджного поселка
Бурим 1-2 скважины на массиве. Произведем лабораторный анализ воды
Создадим сайт коттеджного поселка
Обустроим пруд
10х10 м, глубиной 2-3 м. Установим скамейки
Построим въездную группу
Обустроим детскую игровую
площадку
Дополнительные работы (при необходимости)
Согласуем съезд
с трассы
с «РосАвтоДор»
Установим и зарегистрируем сервитут для проезда до земельных участков
Произведем археологическое обследование с целью локализации объектов культурного наследия
Оставим Ваш след в истории!! Назовем поселок, улицу Вашим именем или именем Вашего близкого человека.
Создадим УК, которая будет обслуживать коттеджный поселок и приносить дополнительный доход собственнику
*Предложение рассчитывается индивидуально, действует только на ликвидные участки в течении месяца со дня получения КП.
1% - 5% от среднерыночной стоимости участка мы выплатим Вам безвозвратно, при заключении договора, чтобы Вы могли располагать средствами пока не начались продажи участков.*
Мы увеличим процент выплаты в случае увеличения нашего процента за работы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: Деньги в подарок!
*Предложение рассчитывается индивидуально, действует только на ликвидные участки в течении месяца со дня получения КП.
1% - 5% от среднерыночной стоимости участка мы выплатим Вам безвозвратно, при заключении договора, чтобы Вы могли располагать средствами пока не начались продажи участков.*
Мы увеличим процент выплаты в случае увеличения нашего процента за работы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: Деньги в подарок!
Подведение сетей центрального водоснабжения и водоотведения:
Включим земельные участки в инвестиционную программу присоединения к системам водоснабжения и водоотведения. На практике покупатели предпочитают использовать септики и бурят скважины, вода в них чистая и бесплатная. Мы бурим 1-2 скважины на массиве, производим лабораторный анализ воды на пригодность для питьевого использования.
Подведение сетей газораспределения: Осуществляется одновременно двумя способами:

1) Построим собственнику дом, подведем к нему газопровод по президентской программе догазификации, что позволит покупателям провести газ бесплатно от уже существующего газопровода.

2) Реализуем комплекс мероприятий по включению земельных участков в региональную инвестиционную программу газификации, по которой газификация будет осуществляться по всем улицам, до каждого земельного участка.
Подведение электрических сетей: Установим трансформатор и проведем линии электропередач по большинству улиц массива.
Подведение сетей центрального водоснабжения и водоотведения:
Включим земельные участки в инвестиционную программу присоединения к системам водоснабжения и водоотведения. На практике чаще используются септики и скважины, вода в них чистая и бесплатная. Мы бурим 1-2 скважины на массиве, производим лабораторный анализ воды, чтобы покупатели были уверены, что вода питьевая и нет необходимости в центральном водоснабжении.
Подведение сетей газораспределения: Осуществляется одновременно двумя способами:

1) Построим собственнику дом, подведем к нему газопровод по президентской программе догазификации, что позволит покупателям провести газ бесплатно от уже существующего газопровода.

2) Реализуем комплекс мероприятий по включению земельных участков в региональную инвестиционную программу газификации, по которой газификация будет осуществляться по всем улицам, до каждого земельного участка.
Подведение электрических сетей: Установим трансформатор и проведем линии электропередач по большинству улиц массива.
Ваш участок после наших работ
Ваш участок сегодня
Стоимость наших работ:
Мы не берем оплату денежными средствами, вы рассчитываетесь с нами только землей!
Мы предлагаем 2 варианта расчета с нами на ваш выбор:




2) Для 100% гарантии реализации всех участков, мы можем не получать в качестве оплаты отдельные участки, а войти в долевую собственность на все участки и разделять средства с Вами в момент их продажи. Мы в кратчайшие сроки реализуем все участки, для возврата в оборот вложенных средств, а процент за нашу работу увеличим.




1) 25-30% от общей площади земли Вы передаете нам участками, в качестве оплаты за работы (в этот % входят и наши 25-30 % площади на дороги).
Мы не отсыпаем все дороги сразу, так как это увеличит Ваш % оплаты. Наш подарок позволит пополнить портфолио благоустроенным объектом, поспособствует развитию массива и не будет ощутимой финансовой нагрузкой для нашей компании.
После выполнения всех работ по договору и обустройства главной дороги. мы будем обустраивать по одной улице в год, в подарок!
Мы можем обустроить все дороги увеличив % оплаты за работу.
Выполнили работу, что дальше?
Предлагаем 2 варианта завершения проекта на ваш выбор:
2) Длительный:

Осуществляем застройку участка с совместным финансированием 50/50, используя средства от продажи части участков или по бартеру (условия обсуждаются отдельно). Мы выполняем все работы и реализуем построенные дома, максимально используя способы активных продаж. Срок проекта увеличится, однако финансовая выгода возрастет.
1) Быстрый:

Создаем условия и определяем концепцию для быстрой продажи земельных участков. Активно реализуем все земельные участки за вознаграждение - 1-3% от их стоимости.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЭТО ВАЖНО!
В наших видео вы найдете ответы на интересующие Вас вопросы.
Размер уставного капитала компании - 71 000 000 рублей. Это свидетельство нашей финансовой устойчивости и гарантии ответственности перед партнером.
Земельные участки, не использованные по целевому назначению, выводят за границы населенного пункта (далее будет разрешено лишь выращивать сельхозпродукцию) и облагаются повышенной налоговой ставкой (до 1.5% от кадастровой стоимости) и штрафами.
Услуга - "Срочный выкуп" (предложение исключительно для ликвидных участков). Выкуп земельного участка в 3х-дневный срок, за 25-30% от рыночной стоимости. Мы не выкупаем участки по рыночной цене, нам выгоднее вложить средства в реализацию нескольких проектов по развитию массивов в разных регионах.
Гарантии и результат
  • После наших работ возрастет стоимость Ваших участков и их ликвидность
  • Оригиналы всех документов остаются у собственника
  • Все работы осуществляются за наш счет
  • Работаем без авансов. Оплата наших работ осуществляется земельными участками в три этапа
  • При расчете с нами участки будут поделены в шахматном порядке – это гарантирует реализацию Ваших и наших участков одновременно
  • Многолетний опыт и административный ресурс позволяет решить задачи максимально оперативно

ИНФОРМИРУЕМ ВАС!

Почему мы не занимаемся перепродажей земли
Про гарантии реализации участков
Если Вы считаете, что сейчас ничего не покупают
Если Вы считаете, что мы зарабатываем больше, чем вкладываем
Если Вы считаете, что сможете сделать самостоятельно
Если Вы хотите продать в таком виде, одним массивом
Если Вас смущает медленный темп застройки наших объектов
Мы в срочном порядке выкупаем участки в 3-х дневный срок, за 25-30% от рыночной стоимости (предложение исключительно для ликвидных участков). Мы не выкупаем участки по рыночной цене, нам выгоднее вложить средства в реализацию нескольких проектов по развитию массивов в разных регионах.
Мы не риэлторы и не рассматриваем участок с целью перепродажи земли, нам это не выгодно. Нам выгоднее вложить средства в реализацию нескольких проектов. Мы предлагаем комплекс работ, в результате которых Вы заработаете больше денег, чем планировали.
Если Вы читаете наше предложение, значит мы уверены в реализации участков, мы не предлагаем работы неликвидным массивам. Мы вкладываем в Вашу землю значительные средства, поэтому крайне заинтересованы в реализации проекта на 100%. Мы занимаемся землей более 10 лет и у нас есть свои инвесторы, которые скупают от 20-ти до 50-ти размежеванных участков. А так как при расчете с нами участки будут поделены в шахматном порядке, то гарантировано будут проданы и Ваши и наши участки. Мы привлекаем застройщиков, агентства недвижимости, ипотечных брокеров и запускаем эффективную рекламу.
Нестабильная политическая ситуация, экономический кризис, провоцируют обесценивание рубля и по этой причине, люди спасая свои накопления, вкладывают их в земельные участки.
Мы вкладываем свои средства на длительный срок и должны вернуть в оборот компании минимум вдвое больше, так как оплату берем земельными участками и вернуть средства мы сможем только, продав участки. Наш многолетний опыт, наш профессионализм, наши риски и наши гарантии, мы тоже учитываем в определении %. Это наш бизнес, мы гарантируем и Вашу, и нашу прибыль.
Возможно, однако при этом, потратите время, многомиллионные средства и нервы, сталкиваясь с неразрешимыми без опыта и административного ресурса проблемами. Мы же берем на себя все расходы и заботы, Вы ничем не рискуете, ничего не вкладываете и не тратите время.
Большие массивы продаются очень длительное время. Единственный способ быстро получить денежные средства – это размежевать и продать большой участок частями нескольким инвесторам или в розницу. Небольшие участки, подготовленные к строительству, реализуются намного быстрее и дороже.
Практически все участки на завершенных объектах успешно реализованы и это самое важное (по запросу мы предоставим подтверждающие документы). Темп застройки обусловлен покупкой 70 % участков нашими инвесторами, в качестве недвижимых активов, высокими кредитными ставками и подорожанием строительных материалов.
Про выкуп участков