Работаем на всей территории России
+7 (968) 124 08 23
Гарантированно увеличим стоимость
и ликвидность Вашего земельного участка,
за наш счет
Выполним комплекс работ
Изменим категорию, вид разрешенного использования земельного участка (при необходимости)
Выполним топографическую съемку
Разработаем проект планировки территории и межевания
Разделим участок в соответствии с градостроительной документацией
(по 6-10 соток)
Зарегистрируем право собственности на вновь образованные земельные участки. Оплатим госпошлину
Подведем
электрические сети
Подведем сети газораспределения
Подведем сети водоснабжения и водоотведения
Построим дома (подробности в коммерческом предложении)
Отсыпем
главную дорогу
Очистим участок от деревьев и кустарников.
Оплатим земельный налог за период действия договора
Окажем услуги по передаче образованных дорог в муниципальную собственность
Снизим налоговые
платежи (уменьшим кадастровую стоимость земельных участков)
Осуществим вынос границ земельных участков в натуру (установим межевые знаки)
Присвоим названия улицам и нумерацию участкам
Окажем комплекс бухгалтерских услуг: рассчитаем налог и подадим за Вас отчетность в ФНС
Окажем помощь в продаже участков/развитии коттеджного поселка

Дополнительные работы (при необходимости)

Оставим Ваш след в истории!! Назовем поселок, улицу Вашим именем или именем Вашего близкого человека.
Создадим УК, которая будет обслуживать коттеджный поселок и приносить дополнительный доход собственнику
Согласуем съезд
с трассы
с «РосАвтоДор»
Установим и зарегистрируем сервитут для проезда до земельных участков
Произведем археологическое обследование с целью локализации объектов культурного наследия
Специальное предложение: деньги в подарок!
В размере 1% - 5% от среднерыночной стоимости участка при заключении договора. *

*Акция действует только на ликвидные участки в течение месяца со дня получения КП.
Подведение электрических сетей: установим трансформатор и проведем линии электропередач по большинству улиц массива.

Подведение сетей центрального водоснабжения и водоотведения: Включим земельные участки в инвестиционную программу присоединения к системам водоснабжения и водоотведения. На практике покупатели предпочитают использовать септики и бурят скважины, вода в них чистая и бесплатная.

Подведение сетей газораспределения. Осуществляется одновременно двумя способами:
(1) Построим собственнику дом, подведем к нему газопровод по президентской программе догазификации, что позволит покупателям провести газ бесплатно от уже существующего газопровода.
(2) Реализуем комплекс мероприятий по включению земельных участков в региональную инвестиционную программу газификации, по которой газификация будет осуществляться по всем улицам, до каждого земельного участка.
Что изменится?
5 000 000 руб.
15 000 000 руб.
Ваш участок сегодня
Ваш участок после наших работ
Стоимость
наших работ
Мы предлагаем 2 варианта расчета с нами:
1) 20% - 30% от общей площади земли Вы передаете нам участками, в качестве оплаты за работы.

2) Для 100% гарантии реализации всех участков, мы можем не получать в качестве оплаты отдельные участки, а войти в долевую собственность на все участки и разделять средства с Вами в момент их продажи. Мы в кратчайшие сроки реализуем все участки, для возврата в оборот вложенных средств, а процент за нашу работу увеличим до 40% - 50%.
После выполнения всех работ по договору и обустройства главной дороги, мы будем обустраивать по одной улице в год, в подарок!
Это позволит пополнить портфолио благоустроенным объектом, поспособствует развитию массива и не будет ощутимой финансовой нагрузкой для нашей компании.
Выполнили работы, что дальше?
Предлагаем 2 варианта завершения проекта:
  • Быстрый:
    Создаем условия и определяем концепцию для быстрой продажи земельных участков. Активно реализуем все земельные участки за вознаграждение - 3% от их стоимости.
    1
  • Длительный:
    Осуществляем застройку участка с совместным финансированием 50/50, используя средства от продажи части участков или по бартеру (условия обсуждаются отдельно). Мы выполняем все работы и реализуем построенные дома, максимально используя способы активных продаж. Срок проекта увеличится, однако финансовая выгода возрастет.
    2
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ,
ЭТО ВАЖНО:
  • Мы в срочном порядке выкупаем земельные участки исключительно с дисконтом 50%-70% от среднерыночной стоимости и не рассматриваем покупку участков по рыночной цене. Нам выгоднее вложить средства в реализацию нескольких проектов по обустройству и развитию массивов в разных регионах.

  • Земельные участки, не использованные по целевому назначению, выводят за границы населенного пункта (далее будет разрешено лишь выращивать сельхозпродукцию) и облагаются повышенной налоговой ставкой (до 1.5 % от кадастровой стоимости) и штрафами.
Гарантии и результат
После наших работ возрастет стоимость Ваших участков и их ликвидность
Оригиналы всех документов остаются у собственника
Все работы осуществляются за наш счет
Работаем без авансов. Оплата наших работ осуществляется земельными участками в три этапа
При расчете с нами участки будут поделены в шахматном порядке – это гарантирует реализацию Ваших и наших участков одновременно
Многолетний опыт и административный ресурс позволяет решить задачи максимально оперативно
Почему нас выбирают?
  • С 2010 года профессионально инвестируем в недвижимость
  • Размер уставного капитала компании - 71 000 000 рублей. Это свидетельство нашей финансовой устойчивости и гарантия ответственности перед партнерами.
  • Работаем по всей России
  • Сформировали команду специалистов с опытом работы более 15 лет: юристы, кадастровые инженеры, проектировщики, менеджеры
    по продажам недвижимости
  • Контролируем работы на каждом этапе реализации проекта
  • В каждый проект вкладываем собственные средства
    до 100 000 000 рублей
  • Изменили категорию и вид разрешенного использования более 1000 Га земли по всей стране
  • Центральный офис в Челябинске.
    Открыты филиалы в Краснодаре, Калининграде и Москве